„Szeregowiec pod jesionem” - mieszkania na sprzedaż w Kołobrzegu

Nasze osiedle składa się z 7 budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Każdy budynek (poza ostatnim) podzielony jest na dwa niezależne mieszkania. Oznacza to zaledwie 13 lokali mieszkalnych, o niespotykanym nigdzie indziej standardzie.

Oferujemy Państwu zakup mieszkań o powierzchni około 50 m².

Mieszkania na parterze posiadają ogródki, mieszkania na 1 piętrze posiadają poddasza, co oznacza możliwość zaaranżowania dodatkowej powierzchni około 30-35m².

„Szeregowiec pod jesionem” położony jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy, po wschodniej stronie obwodnicy co umożliwia bezproblemowe korzystanie ze wszystkich funkcji miasta (tj. szkoły, przedszkola, sklepy, urzędy, szpital, basen, stadion, parki itd. – wszystko w zasięgu spaceru).

Budynki położone są w bezpośrednim sąsiedztwie ścieżek rowerowych, przystanków autobusowych czy obwodnicy Kołobrzegu.

Wyobraźmy sobie mieszkanie, w którym od marca do października korzystamy wyłącznie z darmowego prądu wyprodukowanego ze słońca. Zapewni nam to połączenie instalacji fotowoltaicznej z funkcją magazynowania energii*.

Zamiast oddawać do sieci (w mało korzystnej cenie) nadmiar wyprodukowanej w słoneczne dni energii, możemy ją zmagazynować i wykorzystać podczas godzin wieczornych i nocnych.

W okresie zimowym magazyn energii możemy wykorzystać do zakupu tańszej energii w czasie nocnym. Nad całą tą procedurą czuwać będzie zaawansowany system inteligentnego domu, oparty na komponentach polskiej firmy Ampio. Istnieje możliwość rozbudowania systemu (jest to poza standardem), tak aby w momencie braku napięcia z sieci, uzyskać niezależne zasilanie w domu.

Dbając o nasz komfort i ekonomię, system ten będzie również zintegrowany z działaniem markowej pompy ciepła PANASONIC.

System smart home będzie pełnił także funkcję alarmu. A podczas wyjazdu zasymuluje naszą obecność w mieszkaniu.

W przypadku awarii instalacji wodnej, przed zalaniem ochronią nas czujniki połączone z automatycznym odcięciem zaworu wody.

Komfort podczas snu zapewni nam system smart home, obniżając temperaturę w mieszkaniu. Podczas naszej nieobecności (np. gdy będziemy w pracy) temperatura także może zostać obniżona, oszczędzając w ten sposób zużycie energii.

A jest to tylko fragment możliwości systemu smart home Ampio, który można rozbudować o wiele innych przydatnych funkcji, np. zamontować czujnik dymu w kuchni.

Ogrzewanie podłogowe oznacza brak tradycyjnych grzejników, a to z kolei zapewnia większe możliwości ustawienia mebli w pomieszczeniach. Całkowity brak gazu w szeregowcu zapewnia bezpieczeństwo. Bezpieczeństwo zapewnią też kamery monitorujące teren parkingu.

Każdy kto mieszka w mieszkaniu ze standardową wentylacją grawitacyjną, zdaje sobie sprawę, że w okresie zimowym podczas wietrzenia, pozbywa się dużej ilości cennego ciepła. Z kolei blokując wentylację (np. poprzez zamknięcie nawietrzaków w oknach) naraża się na powstanie pleśni w swoim lokalu.

Zastosowanie rekuperacji decentralnej rozwiązuje powyższy problem. Mamy zapewnioną wymianę powietrza z odzyskiem ciepła. Dodatkowo oczyszczamy powietrze dzięki zamontowaniu filtru klasy G2.

Mieszkańcy na parterze do podlewania swoich ogródków, będą mogli skorzystać z zebranej wody deszczowej. Eleganckie zbiorniki o pojemności około 200-300 litrów będą zamontowane przy rynnach deszczowych.

Przyszłość, to niewątpliwie coraz większa popularność samochodów elektrycznych. Na naszym osiedlu, każde mieszkanie będzie miało przygotowaną instalację (zostanie doprowadzony przewód z mieszkania do miejsca postojowego) do zamontowania prywatnej stacji ładowania auta.

Wobec ciągle rosnących kosztów utrzymania mieszkań, nasze energooszczędne, bezpieczne i komfortowe lokale będą zyskiwać na cenie. Na rynku nikt inny nie oferuje tak wyposażonych lokali. Przy ewentualnej sprzedaży, nasze mieszkania będą pozytywnie wyróżniać się od innych „normalnych” ofert, co pozwoli na uzyskanie wyższej, atrakcyjniejszej ceny sprzedaży.

* rzeczywiste opłaty za energię elektryczną będą zależeć od indywidualnego zużycia jak i bieżących warunków pogodowych

W cenie zakupu mieszkania, w NASZYM STANDARDZIE otrzymujesz:

• instalację fotowoltaiczną,
• pompę ciepła,
• ogrzewanie podłogowe,
• rekuperacje decentralną,
• magazyn energii,
• system inteligentnego domu „smart home”,
• system małej retencji - odzyskiwania wody deszczowej (dla mieszkań na parterze).

Tym samym Szeregowiec pod Jesionem – jest NOWOCZESNĄ, EKONOMICZNĄ i EKOLOGICZNĄ inwestycją – jakiej nie znajdziemy u innych deweloperów na kołobrzeskim rynku.

Staramy się, aby budynek spełniał najwyższy standard, to nie są tylko puste słowa – ale fakty.

Podczas budowy zamontowaliśmy oraz zastosowaliśmy następujące produkty i materiały:

• indywidualna instalacja fotowoltaiczna dla każdego mieszkania; o mocy 3,11 kWp dla mieszkań na parterze, oraz o mocy 4,00 kWp dla mieszkań z poddaszem,
• zaawansowany technicznie falownik hybrydowy,
• bezpieczny i markowy magazyn energii SIGENSTOR o pojemności 5 kWh (pobierz PDF),
• możliwość instalacji systemu off-grid (za dodatkową opłatą), po rozbudowie, system umożliwi niezależne zasilanie domu w momencie braku napięcia oraz ciągłą pracę paneli pv nawet w przypadku zbyt wysokiego napięcia w sieci,
• system inteligentnego domu – smart home polskiej firmy Ampio, duże możliwości rozbudowy, np. o czujnik dymu (pobierz PDF),
• markowa pompa ciepła firmy PANASONIC,
• rekuperacja decentralna - model PICO BASIC 45 z czujnikiem wilgotności + WiFi (pobierz PDF),
• wyprowadzony przewód do miejsca parkingowego (dla każdego mieszkania oddzielenie) do montażu stacji ładowania samochodów elektrycznych,
• na terenie osiedla będzie dostępny światłowód, oraz instalacja do odbioru naziemnej telewizji cyfrowej (DVBT)
• okna firmy Avante – Integro (6 komór, współczynnik U – 0,96 W/(m²K), osadzone na tzw. ciepły montaż (pobierz PDF),
• drzwi wejściowe firmy KMT 75 PLUS (pobierz PDF),
• do ocieplenia budynku zastosowano styropian grafitowy (grubość 20 cm), typ: fasada GRAFIT 032 polskiej firmy Arbet